Local Commercial | 500m² | LA FOUX / SAINT TROPEZWALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Saint Tropez , d’une surface totale d’environ 500 m², comprenant :
* une cellule intérieure en RDC de 394 m²,
* une terrasse extérieure en RDC de 106 m².
Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide ou toute autre activité commerciale.
A noter : PAS DE POSSIBILITE DE CREER UN DRIVE.
EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – ROND-POINT DE LA FOUX, GASSIN
À LOUER – ANCIEN RESTAURANT
Une opportunité rare au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à l’un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de la presqu’île.
Situé au rond-point de La Foux à Gassin, à l’entrée de Saint-Tropez, cet ancien restaurant Buffalo Grill bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux automobile particulièrement important.
UN EMPLACEMENT À TRÈS FORT PASSAGE
Le carrefour de La Foux constitue un véritable nœud routier et commercial entre Gassin, Saint-Tropez, Ramatuelle, Cogolin et les communes du Golfe.
26 897 véhicules/jour circulent en moyenne sur les axes principaux du secteur.
En période estivale, le trafic peut atteindre près de 40 000 véhicules/jour en direction de Saint-Tropez.
Soit une exposition potentielle à plus d’un million de passages de véhicules par mois, sur la base du trafic moyen annuel, et jusqu’à environ 1,2 million de passages mensuels en haute saison.
UN PÔLE COMMERCIAL MAJEUR DU GOLFE
Le local bénéficie de la proximité immédiate de La Galerie – La Foux, véritable locomotive commerciale du secteur, qui regroupe aujourd’hui 32 boutiques et restaurants sur environ 12 700 m² de galerie marchande.
On y retrouve notamment Auchan, Burger King, McDonald’s, Paul, Picard, Nocibé, Orange, Free, Histoire d’Or, Alain Afflelou et de nombreuses autres enseignes.
Cette concentration commerciale génère un flux quotidien important et fait de La Foux un passage incontournable pour les habitants du Golfe comme pour les visiteurs et touristes.
UNE CLIENTÈLE LOCALE ET TOURISTIQUE
Gassin bénéficie d’une activité économique fortement portée par le tourisme, avec notamment des hôtels, restaurants, campings, résidences de tourisme et commerces.
La Foux profite également d’un positionnement stratégique sur la route de Saint-Tropez, avec une clientèle composée à la fois de résidents à l’année, de clientèle professionnelle et d’une très importante clientèle touristique en saison.
UN LOCAL AVEC UNE IDENTITÉ RESTAURATION FORTE
Le local bénéficie d’un historique commercial reconnu et d’un positionnement particulièrement adapté à une activité de :
restaurant traditionnel ou thématique,
brasserie,
restauration rapide premium,
concept food,
franchise,
activité événementielle ou de loisirs,
ou tout autre concept recherchant visibilité, accessibilité et flux.
LES POINTS FORTS
📍 Rond-point de La Foux – Gassin
🚗 26 897 véhicules/jour en moyenne
☀️ Jusqu’à près de 40 000 véhicules/jour en été
🛍️ 32 boutiques et restaurants à La Galerie – La Foux
📐 Environ 12 700 m² de galerie commerciale
🌴 Porte d’entrée de Saint-Tropez et du Golfe
👥 Clientèle locale + touristique
⭐ Emplacement à forte visibilité
Un emplacement rare pour une enseigne souhaitant s’implanter au cœur du Golfe de Saint-Tropez et bénéficier d’une exposition commerciale exceptionnelle.
Dossier et renseignements sur demande.
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83580 Gassin - LA FOUX / SAINT TROPEZ
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Droit au bail