Local Commercial | 369m² | Jules JoffrinWall Partners vous propose à la location pure un superbe local commercial situé rue du Poteau développant une surface totale de 369 m², répartie sur deux niveaux aux volumes particulièrement généreux.
Ce bien se distingue par ses remarquables hauteurs sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée développe une surface de 244 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, tandis que le sous-sol de 125 m² bénéficie d'une hauteur exceptionnelle de 2,80 mètres, un véritable atout pour l'exploitation des deux niveaux.
Le local profite également d'un généreux linéaire de façade de 13 mètres, lui conférant une excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques :
- 244 m² en rez-de-chaussée – HSP 3,20 m
- 125 m² en sous-sol – HSP 2,80 m
- 13 mètres de linéaire de façade
- Ascenseur / monte-charge reliant les niveaux
- ERP et accessibilité PMR
Grâce à ses volumes rares, sa belle façade et sa configuration fonctionnelle, ce local offre un potentiel d'aménagement remarquable pour de nombreuses activités : showroom, salle de sport, espace de bien-être, commerce ou activité de services.
Une opportunité rare sur le secteur pour une enseigne recherchant de grandes surfaces, de belles hauteurs sous plafond et un espace commercial à fort potentiel.
75018 Paris - Jules Joffrin
Loyer HT
Pas de porte
Droit au bail