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Boutique à louer : nos locaux commerciaux

Trouvez votre boutique à louer à Paris, en Île-de-France et partout en France : des locaux commerciaux en pied d'immeuble, de la petite surface de proximité au grand magasin, pour le commerce de détail, les concepts émergents, la mode, la beauté ou la restauration à emporter. Les emplacements à fort flux piéton concentrent la demande : chaque annonce précise surface, linéaire de vitrine et conditions du bail.

  • Emplacements qualifiés : flux, visibilité et linéaire de vitrine analysés sur chaque dossier.
  • Location directe majoritaire : sans pas-de-porte ni reprise sur la plupart de nos boutiques.
  • Budget maîtrisé : des loyers accessibles pour tester puis développer votre concept.

Pour préparer votre installation : notre méthode complète pour trouver la boutique idéale à Paris, nos conseils pour négocier le bail d'une boutique et notre guide complet de la location.

Nos boutiques à louer

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Local Commercial | 76m² | Opéra - Grands Magasins
Location Pure -
VL2-6851
Local Commercial | 76m² | Opéra - Grands Magasins
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galléries Lafayette , d’une surface totale d’environ 76m² de plain pied. Très belle vitrine de 12mètres L. Le local est équipé d’un point d’eau. Possibilité également d'avoir le local en 2 autres options : 1. Surface totale d'environ 475m² : Rez-de-chaussée de 256m² + sous-sol de 219m². 2. Surface totale d'environ 400m² : Rez-de-chaussée de 180m² + sous-sol de 219m². LOCAL ACTUELLEMENT EN RENOVATION Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, Coffee shop pour la seconde partie (75m²), ou toute autre activité commerciale (excepté supermarché). Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 400m² | Opéra - Grands Magasins
Location Pure -
VL2-6850
Local Commercial | 400m² | Opéra - Grands Magasins
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galléries Lafayette , d’une surface totale d’environ 400m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 180m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 219m². Magnifique vitrine de 18mètres L. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Possibilité également d'avoir le local en 2 autres options : 1. Surface totale d'environ 475m² : Rez-de-chaussée de 256m² + sous-sol de 219m². 2. Rez-de-chaussée 76m². LOCAL ACTUELLEMENT EN RENOVATION - DISPONIBLE AUTOUR DU 1ER AOUT 2026 Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, Coffee shop pour la seconde partie (75m²), ou toute autre activité commerciale (excepté supermarché). Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 475m² | Opéra - Grands Magasins
Location Pure -
VL2-6846
Local Commercial | 475m² | Opéra - Grands Magasins
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galléries Lafayette , d’une surface totale d’environ 475m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 256m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 219m². Magnifique vitrine de 30mètres L. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Possibilité également de diviser le local en 2 options : 1. Surface totale d'environ 400m² : Rez-de-chaussée de 180m² + sous-sol de 219m². 2. Rez-de-chaussée 76m². LOCAL ACTUELLEMENT EN RENOVATION Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, Coffee shop pour la seconde partie (75m²), ou toute autre activité commerciale (excepté supermarché). Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 75m² | Trocadéro
Location Pure -
VL2-6848
Local Commercial | 75m² | Trocadéro
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Trocadéro , d’une surface totale d’environ 70 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 65 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 15 m² à usage de réserve. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de showroom, restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 55m² | Saint-Marcel
Location Pure -
VL2-6842
Local Commercial | 55m² | Saint-Marcel
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Saint-Marcel , d’une surface totale d’environ 55 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 45 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 10 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de galerie, bureau d'études, salon de beauté / esthétique, petite restauration (sans cheminée évacuation, ni nuisances sonores intérieures ou extérieures.) ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Local Commercial | 80m² | Boissière
Location Pure -
VL2-6826
Local Commercial | 80m² | Boissière
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Boissière , d’une surface totale d’environ 80m² sur cour. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Une place de Parking est proposé en Sus pour 200€/Mois. Emplacement stratégique, idéal pour une activité médicale ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Paris
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Local Commercial | 48m² | Wagram
Location Pure -
VL2-6823
Local Commercial | 48m² | Wagram
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Wagram et de la place Pereire, d’une surface totale d’environ 47m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 38 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 9 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 170m² | Malsherbes
Location Pure -
VL2-6816
Local Commercial | 170m² | Malsherbes
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Legendre , d’une surface totale d’environ 170 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 170 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité médical, Pilate, coaching privé, centre kinésithérapie ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Local Commercial | 128m² | Brochant
Location Pure -
VL2-6811
Local Commercial | 128m² | Brochant
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Bronchant, d’une surface totale d’environ 128 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 92 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 36 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration. Le local est équipé d'une extraction de 350mm. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75017
Paris
5000
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Paris
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Restauration avec extraction
Restauration sans extraction
Local Commercial | 180m² | Vincennes
Location Pure -
VL2-6805
Local Commercial | 180m² | Vincennes
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vincennes , d’une surface totale d’environ 180 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 180 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de pilate, salle de sport privé, cabinet médical, crèche ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Vincennes
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Local Commercial | 160m² | Palais Royal Musée du Louvre
Location Pure -
VL2-6792
Local Commercial | 160m² | Palais Royal Musée du Louvre
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Palais Royal, musée du Louvre, d’une surface totale d’environ 160 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 100 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 60 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Extraction (400) autorisée, pose à la charge du preneur. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
7100
75001
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Restauration avec extraction
Restauration sans extraction
Local Commercial | 84m² | Michel-Ange-Auteuil
Location Pure -
VL2-6789
Local Commercial | 84m² | Michel-Ange-Auteuil
WALL PARTNERS vous propose des bureaux idéalement situé à proximité immédiate de Michel-Ange-Auteuil, d’une surface totale d’environ 84 m2 m² au 1ère étage accessible par acensseur. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Paris
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Local Commercial | 55m² | Legendre
Location Pure -
VL2-6788
Local Commercial | 55m² | Legendre
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Pont Cardinet, d’une surface totale d’environ 55 m², le tout en rez-de-chaussée. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 36m² | Assemblée Nationale
Location Pure -
VL2-6784
Local Commercial | 36m² | Assemblée Nationale
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'Assemblée Nationale , d’une surface totale d’environ 36m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 27 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 9 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une galerie d'art, change, ou une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 80m² | Rue de la Pompe
Location Pure -
VL2-6779
Local Commercial | 80m² | Rue de la Pompe
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place de Mexico, d’une surface totale d’environ 80m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 56m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 24m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de bien-être ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Local Commercial | 365m² | Place de la Nation
Location Pure -
VL2-6769
Local Commercial | 365m² | Place de la Nation
WALLPARTNERS vous propose un local commercial sur cour avec jardin privatif, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, d’une surface totale d’environ 365m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 251m², * un étage, d’environ 114m². Le local est équipé d’un point d’eau, sanitaires, climatisation. Emplacement stratégique, idéal pour une activité d'architecte, showroom, salle de sport. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Local Commercial | 85m² | Olympiades
Location Pure -
VL2-6762
Local Commercial | 85m² | Olympiades
Local commercial de 85 m² entièrement de plain-pied, bénéficiant d’une belle visibilité commerciale avec possibilité d’installation de panneaux. Configuration rationnelle et facilement exploitable, idéale pour une activité de showroom, service, bureaux commerciaux ou commerce de proximité. Situé au cœur d’un environnement résidentiel dynamique du 13ᵉ arrondissement, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant d’un flux de quartier régulier et d’un tissu commerçant en développement. Caractéristiques * 85 m² RDC * Location pure * Panneaux autorisés Conditions financières * Loyer annuel : 31 000 € HC/HT * TF + charges : 7 800 €/an
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Paris
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 77m² | Pereire
Location Pure -
VL2-6759
Local Commercial | 77m² | Pereire
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Pereire , d’une surface totale d’environ 77 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 51 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 26 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75017
Paris
4200
75017
Paris
77
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Restauration avec extraction
Restauration sans extraction
Local Commercial | 540m² | Chaussée d'Antin
Location Pure -
VL2-2812
Local Commercial | 540m² | Chaussée d'Antin
WALLPARTNERS vous propose un local commercial / une boutique à proximité immédiate des galerie Lafayette disposant d'une extraction de fumée, d'une surface totale d'environ 540m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 167m2, un sous-sol d'environ 170m2 le sous-sol est accessible par la boutique et d'un premier étage accessible directement depuis le local d'environ 203m2, sanitaire et point d'eau, excellent emplacement pour de la restauration, nombreuses enseignes à proximité.
75009
Paris
50000
75009
Paris
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Restauration avec extraction
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Local Commercial | 58m² | Alfortville - Hotel de Ville
Location Pure -
VL2-6755
Local Commercial | 58m² | Alfortville - Hotel de Ville
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'Hotel de Ville, d’une surface totale d’environ 58m² de plain pied. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Alfortville
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Alfortville
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 140m² | Gambetta
Location Pure -
VL2-6742
Local Commercial | 140m² | Gambetta
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Gambetta, d’une surface totale d’environ 140m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 120m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 20m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de supermarché, pilates, assurance... Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Local Commercial | 121m² | Belleville
Location -
VL2-6732
Local Commercial | 121m² | Belleville
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Belleville, d’une surface totale d’environ 121 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 70 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 16 m². * un 1ère étage d'environ 35 m2 Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration chaude avec extraction 500 mm ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75020
Paris
4500
75020
Paris
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Restauration avec extraction
Restauration sans extraction
Local Commercial | 128m² | Concorde
Location Pure -
VL2-6731
Local Commercial | 128m² | Concorde
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Concorde, d’une surface totale d’environ 128m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 118m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 10m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de maroquinerie de luxe ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Restauration sans extraction
Local Commercial | 222m² | Saint-Augustin
Location Pure -
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Local Commercial | 222m² | Saint-Augustin
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Augustin à l'angle de la rue des Mathurins, d’une surface totale d’environ 222 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 109 m², * un premier sous sol accessible directement depuis la boutique de 73 m2, * un deuxième sous-sol, accessible par une trappe au premier sous-sol à usage de réserve, d’environ 40 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique bénéficiant d'un angle de rue exceptionnel, idéal pour une activité d'agence immobilière, banque ou de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Paris
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Restauration sans extraction
Aucune annonce ne correspond à vos critères.

Décrivez-nous votre concept

Surface, quartier, budget, activité : nous vous alertons dès qu'une boutique correspond à votre projet.

Emplacement n°1, 1 bis ou 2 : lequel pour votre boutique ?

L'emplacement n°1 (artères principales, flux maximal) garantit le passage mais se paie au prix fort, souvent avec un droit d'entrée. L'emplacement 1 bis, à quelques dizaines de mètres des axes majeurs, offre le meilleur rapport visibilité/loyer pour la plupart des commerçants indépendants. Le n°2 convient aux activités de destination, où le client se déplace pour vous. Notre analyse des quartiers commerçants les plus dynamiques illustre ces logiques de flux.

Vitrine, surface, configuration : les critères qui comptent

Pour une boutique, le linéaire de vitrine vaut souvent plus que la surface totale : c'est lui qui capte le flux. Vérifiez ensuite le rapport surface de vente / réserve, la profondeur du local, l'accessibilité PMR, la possibilité de pose d'enseigne et, pour la restauration à emporter, les autorisations nécessaires. Chacune de nos annonces précise ces éléments pour vous faire gagner du temps en visite.

Droit d'entrée, pas-de-porte, reprise : ce que ça change

Deux boutiques au même loyer peuvent avoir des tickets d'entrée très différents : l'une se loue en direct, l'autre exige un pas-de-porte ou le rachat d'un droit au bail. Ce droit d'entrée rémunère généralement un loyer avantageux ou un emplacement rare ; il doit donc se calculer, pas se subir. Notre comparatif droit au bail vs pas-de-porte explique les différences, et nos cessions de droit au bail complètent cette sélection de boutiques.

Questions fréquentes

Quel budget pour louer une boutique à Paris ?

Pour une boutique de 40 m² : de 1 200 à 2 300 €/mois en emplacement secondaire, de 2 300 à 6 700 €/mois en emplacement n°1 — auxquels s'ajoutent charges, dépôt de garantie et travaux éventuels.

Peut-on ouvrir un commerce alimentaire ou de restauration dans ces boutiques ?

Selon la destination du bail et les équipements (extraction pour la cuisson) : ces critères sont précisés sur chaque annonce, et nos consultants vérifient la faisabilité de votre projet.

Qu'est-ce qu'une boutique « sans reprise » ?

Un local loué en direct, sans pas-de-porte ni rachat de droit au bail : vous n'avancez que le dépôt de garantie et vos aménagements.

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