Local Commercial | 178m² | RambuteauAu cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’animation et du dynamisme commercial du quartier Étienne Marcel, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique, idéal pour un concept de restauration ambitieux.
Développant une surface totale d’environ 168 m², le local se compose de :
• 68 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité commerciale ;
• 80 m² en premier sous-sol commercial, permettant l’accueil du public et l’exploitation de surfaces complémentaires ;
• 30 m² en deuxième sous-sol, idéalement configurés pour une réserve et les besoins logistiques de l’exploitation.
Le local bénéficie d’une extraction de 400 mm, permettant d’envisager de nombreux concepts de restauration.
Situé au sein d’un environnement commercial particulièrement qualitatif, à proximité immédiate de grandes enseignes et de nombreux commerces, cet emplacement profite d’un flux important et d’une clientèle à la fois résidentielle, professionnelle et touristique.
Une opportunité rare pour implanter un restaurant, concept food, enseigne de restauration ou concept innovant, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés et dynamiques du centre de Paris.
Un emplacement à fort potentiel, où visibilité, centralité et environnement commercial premium se rencontrent.
Loyer HT
Pas de porte
Droit au bail