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Boutique à louer : nos locaux commerciaux

Trouvez votre boutique à louer à Paris, en Île-de-France et partout en France : des locaux commerciaux en pied d'immeuble, de la petite surface de proximité au grand magasin, pour le commerce de détail, les concepts émergents, la mode, la beauté ou la restauration à emporter. Les emplacements à fort flux piéton concentrent la demande : chaque annonce précise surface, linéaire de vitrine et conditions du bail.

  • Emplacements qualifiés : flux, visibilité et linéaire de vitrine analysés sur chaque dossier.
  • Location directe majoritaire : sans pas-de-porte ni reprise sur la plupart de nos boutiques.
  • Budget maîtrisé : des loyers accessibles pour tester puis développer votre concept.

Pour préparer votre installation : notre méthode complète pour trouver la boutique idéale à Paris, nos conseils pour négocier le bail d'une boutique et notre guide complet de la location.

Nos boutiques à louer

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Local Commercial | 30m² | Victor Hugo
Location Pure -
VL2-7172
Local Commercial | 30m² | Victor Hugo
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Victor Hugo, d’une surface totale d’environ 30 m², comprenant : Un rez-de-chaussée de 30 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction et sans nuisances, ou pour toute autre activité commerciale dans le secteur de l’esthétique. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75016
Paris
2250
75016
Paris
30
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Local Commercial | 1750m² | COMMERCE - GRENELLE
Location Pure -
VL2-6950A
Local Commercial | 1750m² | COMMERCE - GRENELLE
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Commerce, dans le quartier Commerce - Grenelle , d’une surface totale d’environ 1 750m², comprenant : * un rez-de-chaussée d'environ 136m², * un sous-sol, accessible directement par la rue, d’environ 1514 m², * un rez-de-chaussée en fond de cour (bureaux + réserve) d'environ 100m², INFORMATION IMPORTANTE : En attente d'une autorisation de copropriété fin septembre pour une sortie de secours supplémentaire afin d'être aux normes ERP4 ainsi que pour valider l'installation d'un escalier pour accéder au sous-sol depuis la boutique. Les escaliers seront à la charge du bailleur, les études ont été faite pour cette installation, c'est bien techniquement faisable. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de garage automobile, activité de loisirs, ou toute autre activité commerciale sauf restaurant avec extraction ou supermarché. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75015
Paris
50000
75015
Paris
1750
50000
Local Commercial | 107m² | Miromesnil - Saint-Lazare - Saint-Augustin
Location Pure -
VL2-7169
Local Commercial | 107m² | Miromesnil - Saint-Lazare - Saint-Augustin
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Miromesnil, Saint-Lazare et Saint-Augustin, d’une surface totale d’environ 107 m², comprenant : Un rez-de-chaussée d’environ 56 m², bénéficiant d’un espace lumineux, ouvert et agréable ; Un sous-sol d’environ 51 m², directement accessible depuis le local. Le local est en très bon état général, avec un agencement soigné et contemporain, de belles finitions et de nombreux espaces de rangement. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, à proximité de nombreuses enseignes et commerces dynamiques. Local idéal pour une activité commerciale sans nuisances. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75008
Paris
5725
75008
Paris
107
5725
Local Commercial | 88m² | Gare Saint Raphael
Location Pure -
VL2-7167
Local Commercial | 88m² | Gare Saint Raphael
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint Raphaël, d’une surface totale d’environ 88 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 68 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 20 m². A l’entrée du centre ville de Saint-Raphaël, à proximité de la Gare SNCF et de la Gare routière. • Boutique située sur une artère commerçante de la ville de Saint-Raphaël. • Boutique en pied d’immeuble, devanture entièrement vitrée Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : pharmacies, bars, opticiens Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
83700
Saint-Raphaël
1350
83700
Saint-Raphaël
88
1350
Local Commercial | 203m² | Place de la Nation
Location Pure -
VL2-7168
Local Commercial | 203m² | Place de la Nation
WALLPARTNERS vous propose un local commercial ERP sur cour idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, d’une surface totale d’environ 203 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 85 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 118 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour un cabinet d'architecte, un centre de formation, un escape game ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
5416.66
75011
Paris
203
5416.66
Local Commercial | 250m² | Victor Cresson
Location Pure -
VL2-7166
Local Commercial | 250m² | Victor Cresson
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Cresson, d’une surface totale d’environ 250 m² de plain pied. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92130
Issy-les-Moulineaux
5833.33
92130
Issy-les-Moulineaux
250
5833.33
Local Commercial | 100m² | Jules Joffrin
Location Pure -
VL2-1839
Local Commercial | 100m² | Jules Joffrin
WALL PARTNERS vous propose une boutique à proximité immédiate de la Mairie du 18ème Arrondissement, d'une surface totale d'environ 100 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 70 m2 et un sous-sol d'environ 30 m2, le sous-sol est accessible par la boutique, sanitaire et point d'eau, excellent emplacement pour de la restauration rapide (froide), nombreuses enseignes à proximité.
75018
Paris
4500
75018
Paris
100
4500
Local Commercial | 55m² | Mairie de Clichy
Location Pure -
VL2-7162
Local Commercial | 55m² | Mairie de Clichy
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de clichy, d’une surface totale d’environ 55 m² de plain pied * un rez-de-chaussée de 55 m², * une cave en sous-sol, d’environ 10 m², * une terrasse à jouissance privative lot 17 et 5 Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92110
Clichy
2375
92110
Clichy
55
2375
Local Commercial | 125m² | Turenne
Location Pure -
VL2-7159
Local Commercial | 125m² | Turenne
WALLPARTNERS vous propose un local commercial sur cours idéalement situé à proximité immédiate de la place des Vosges, d’une surface totale d’environ 125m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 125m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, pour salle de sport, bureau, showroom. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75003
Paris
7500
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Paris
125
7500
Local Commercial | 575m² | Trocadéro
Location Pure -
VL2-7152
Local Commercial | 575m² | Trocadéro
WALLPARTNERS vous propose une galerie commerciale idéalement située à proximité immédiate de l'avenue Raymond Poincaré, la galerie proposait 8 commerces désormais à louer dans son intégralité, afin de la transformer en une seule boutique d’une surface totale d’environ 575 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 365 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 210 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction , une salle de sport, un centre médical ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75016
Paris
22500
75016
Paris
575
22500
Local Commercial | 180m² | Centre-ville
Location Pure -
VL2-7037A
Local Commercial | 180m² | Centre-ville
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville à proximité immédiate du lac d'Enghien, d’une surface totale d’environ 180m² de plain pied, comprenant : * une belle surface de vente de 160m², * une réserve à l'arrière de la boutique, d’environ 20m². Il s'agit actuellement de deux boutiques qui vont être rassemblés et curés, le local sera disponible pour octobre 2026. Fluides en attente. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de parfumerie, prêt-à-porter, ou toute autre activité commerciale. Coffee shop ok, pas d'extraction. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
95880
Enghien-les-Bains
9167
95880
Enghien-les-Bains
180
9167
Local Commercial | 465m² | Triangle d'Or
Location Pure -
VL2-7018A
Local Commercial | 465m² | Triangle d'Or
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Triangle d'Or parisien, d’une surface totale d’environ 465m² répartis sur plusieurs niveaux. Projet de réunion de deux cellules commerciales pour un preneur unique, bénéficiant d’une double visibilité et d’une double entrée. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts de 39 m² et 96,46 m², chacun disposant de son propre accès. Les 1er étage (environ 164 m²) et sous-sol (environ 153 m²) seront quant à eux entièrement reliés entre les deux cellules. Disponibilité : 6 à 12 mois à partir de l’acceptation de l’offre Le local sera curé et loué brut Emplacement stratégique, idéal pour une activité de prêt-à-porter ou toute autre activité dans le secteur du luxe. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75008
Paris
100000
75008
Paris
465
100000
Local Commercial | 69m² | La Défense
Location Pure -
VL2-7016A
Local Commercial | 69m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 69 m² de plain pied. * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de restauration froide, petite restauration sans extraction, prêt-à-porter, bijoux ou tout concept à fort flux. 180 000 salariés/jour à La Défense. Les charges mensuelles incluent les charges du centre, le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial) et l'assistance juridique. Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
5833
92800
Puteaux
69
5833
Local Commercial | 102m² | La Défense
Location Pure -
VL2-6996A
Local Commercial | 102m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 102 m², comprenant : * un grand plateau commercial de 102 m². * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de boulangerie, restaurant (tout sauf asiatique), loisirs ou tout concept à fort flux (sauf restauration nécessitant une extraction). 180 000 salariés/jour à La Défense. Les charges mensuelles incluent les charges du centre ainsi que le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial). Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
9167
92800
Puteaux
102
9167
Local Commercial | 389m² | La Défense
Location Pure -
VL2-6982A
Local Commercial | 389m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 389 m² de plain pied. Situé en n-1. * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. EXTRACTION - TERRASSE EXTERIEURE D'ENVIRON 45M² Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de restaurant, activité de loisirs, pilate, boxe, sport ou tout concept à fort flux. 180 000 salariés/jour à La Défense. Les charges mensuelles incluent les charges du centre, le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial) et l'assistance juridique. Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
11666
92800
Puteaux
389
11666
Local Commercial | 431m² | La Défense
Location Pure -
VL2-6981A
Local Commercial | 431m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 431 m² de plain pied. * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. EXTRACTION - ANCIENNEMENT UN RESTAURANT, LAISSÉ EN L'ÉTAT - INDEPENDANT NIVEAU HORAIRES D'OUVERTURE Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de restaurant, activité de loisirs, pilate, boxe, sport ou tout concept à fort flux. 180 000 salariés/jour à La Défense. Les charges mensuelles incluent les charges du centre, le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial) et l'assistance juridique. Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
12500
92800
Puteaux
431
12500
Local Commercial | 254m² | La Défense
Location Pure -
VL2-6980A
Local Commercial | 254m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 254 m² de plain pied. * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. EXTRACTION - POSSIBILITE DE BELLE TERRASSE Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de restaurant, activité de loisirs, pilate, boxe, sport ou tout concept à fort flux. 180 000 salariés/jour à La Défense. Les charges mensuelles incluent les charges du centre, le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial) et l'assistance juridique. Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
10833
92800
Puteaux
254
10833
Local Commercial | 170m² | Ivry Confluences - Jean Jaurès - Quai d'Ivry
Location Pure -
VL2-6970A
Local Commercial | 170m² | Ivry Confluences - Jean Jaurès - Quai d'Ivry
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au sein du secteur stratégique Ivry Confluences, d’une surface totale d’environ 170m² de plain pied, ERP5. Hauteur sous plafond d'environ 5,3m (sauf zone particulière à environ 2,4m repérée sur le plan). BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINE POSÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE, DISPONIBLE SEPTEMBRE 2026. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité sauf restauration rapide et supermarché. Boulangerie et restauration avec extraction accepté. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
94200
Ivry-sur-Seine
4300
94200
Ivry-sur-Seine
170
4300
Local Commercial | 650m² | La Défense
Location Pure -
VL2-6968A
Local Commercial | 650m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 650 m² de plain pied. * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. EXTRACTION - BRUT DE BETON Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de restaurant, activité de loisirs, pilate, boxe, sport ou tout concept à fort flux. 180 000 salariés/jour à La Défense. Les charges mensuelles incluent les charges du centre, le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial) et l'assistance juridique. Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
13333
92800
Puteaux
650
13333
Local Commercial | 232m² | Adamville - Mairie
Location -
VL2-6962A
Local Commercial | 232m² | Adamville - Mairie
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au sein du secteur Adamville - Mairie de Saint-Maur, d’une surface totale d’environ 232m² de plain pied. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de showroom, cabinet d'avocat, comptable, formations, ou toute autre activité commerciale (sauf restauration, même froide). Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
94100
Saint-Maur-des-Fossés
6635
94100
Saint-Maur-des-Fossés
232
6635
Local Commercial | 30m² | La Défense
Location Pure -
VL2-6961A
Local Commercial | 30m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 30 m² de plain pied. Livraison prévisionnelle octobre 2026, * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de petite restauration sans extraction, prêt-à-porter, bijoux ou tout concept à fort flux. 180 000 salariés/jour à La Défense. Les charges mensuelles incluent les charges du centre, le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial) et l'assistance juridique. Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
8333
92800
Puteaux
30
8333
Local Commercial | 225m² | La Défense
Location Pure -
VL2-6960A
Local Commercial | 225m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 225 m², comprenant : * un grand plateau commercial de 225 m², livraison prévisionnelle septembre 2026, * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une activité de boulangerie, restaurant (tout sauf asiatique), loisirs ou tout concept à fort flux (sauf restauration nécessitant une extraction). 180 000 salariés/jour à La Défense. POSSIBILITE D'INSTALLER UNE EXTRACTION DANS LE LOCAL POUR 50 000 € DE PAS DE PORTE Les charges mensuelles incluent les charges du centre ainsi que le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial). Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
22500
92800
Puteaux
225
22500
Local Commercial | 3459m² | La Défense
Location -
VL2-6956A
Local Commercial | 3459m² | La Défense
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à Puteaux, d’une surface totale d’environ 3 459 m², comprenant : * un grand plateau commercial de 3 459 m², entièrement libre et curé, livraison prévisionnelle janvier 2027, * un accès direct depuis une galerie commerciale à très fort flux piétonnier. Le local dispose de toutes les installations techniques nécessaires à une exploitation commerciale. Emplacement stratégique au cœur du 1er quartier d’affaires européen - idéal pour une grande surface fitness, loisirs ou tout concept à fort flux (sauf restauration nécessitant une extraction). 180 000 salariés/jour à La Défense. INFORMATION IMPORTANTE : Loyer : LMG 1 050 000 € HT HC/an ou 10% du CA HT si supérieur. Les charges mensuelles incluent le fonds marketing W.Rise (animations, publicité et événements du centre commercial), le budget annuel W.Rise et l'assistance juridique. Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92800
Puteaux
124166
92800
Puteaux
3459
124166
Local Commercial | 308m² | Pereire - Wagram - Villiers,
Location Pure -
VL2-6952A
Local Commercial | 308m² | Pereire - Wagram - Villiers,
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des métros Wagram et Pereire, d’une surface totale d’environ 308m², comprenant : * un rez-de-chaussée d'environ 124m², * un rez-de-jardin, accessible directement depuis la boutique avec de beaux escaliers (photo), d’environ 184,5m². Le local est équipé d’un point d’eau, de 2 WC ainsi que d'une cuisine. Très bien agencé, de grands espaces. ERP. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de pilate, de conseils, cabinet d'avocat ou comptable etc.. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75017
Paris
12500
75017
Paris
308
12500
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Décrivez-nous votre concept

Surface, quartier, budget, activité : nous vous alertons dès qu'une boutique correspond à votre projet.

Emplacement n°1, 1 bis ou 2 : lequel pour votre boutique ?

L'emplacement n°1 (artères principales, flux maximal) garantit le passage mais se paie au prix fort, souvent avec un droit d'entrée. L'emplacement 1 bis, à quelques dizaines de mètres des axes majeurs, offre le meilleur rapport visibilité/loyer pour la plupart des commerçants indépendants. Le n°2 convient aux activités de destination, où le client se déplace pour vous. Notre analyse des quartiers commerçants les plus dynamiques illustre ces logiques de flux.

Vitrine, surface, configuration : les critères qui comptent

Pour une boutique, le linéaire de vitrine vaut souvent plus que la surface totale : c'est lui qui capte le flux. Vérifiez ensuite le rapport surface de vente / réserve, la profondeur du local, l'accessibilité PMR, la possibilité de pose d'enseigne et, pour la restauration à emporter, les autorisations nécessaires. Chacune de nos annonces précise ces éléments pour vous faire gagner du temps en visite.

Droit d'entrée, pas-de-porte, reprise : ce que ça change

Deux boutiques au même loyer peuvent avoir des tickets d'entrée très différents : l'une se loue en direct, l'autre exige un pas-de-porte ou le rachat d'un droit au bail. Ce droit d'entrée rémunère généralement un loyer avantageux ou un emplacement rare ; il doit donc se calculer, pas se subir. Notre comparatif droit au bail vs pas-de-porte explique les différences, et nos cessions de droit au bail complètent cette sélection de boutiques.

Questions fréquentes

Quel budget pour louer une boutique à Paris ?

Pour une boutique de 40 m² : de 1 200 à 2 300 €/mois en emplacement secondaire, de 2 300 à 6 700 €/mois en emplacement n°1 — auxquels s'ajoutent charges, dépôt de garantie et travaux éventuels.

Peut-on ouvrir un commerce alimentaire ou de restauration dans ces boutiques ?

Selon la destination du bail et les équipements (extraction pour la cuisson) : ces critères sont précisés sur chaque annonce, et nos consultants vérifient la faisabilité de votre projet.

Qu'est-ce qu'une boutique « sans reprise » ?

Un local loué en direct, sans pas-de-porte ni rachat de droit au bail : vous n'avancez que le dépôt de garantie et vos aménagements.

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