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Boutique à louer : nos locaux commerciaux

Trouvez votre boutique à louer à Paris, en Île-de-France et partout en France : des locaux commerciaux en pied d'immeuble, de la petite surface de proximité au grand magasin, pour le commerce de détail, les concepts émergents, la mode, la beauté ou la restauration à emporter. Les emplacements à fort flux piéton concentrent la demande : chaque annonce précise surface, linéaire de vitrine et conditions du bail.

  • Emplacements qualifiés : flux, visibilité et linéaire de vitrine analysés sur chaque dossier.
  • Location directe majoritaire : sans pas-de-porte ni reprise sur la plupart de nos boutiques.
  • Budget maîtrisé : des loyers accessibles pour tester puis développer votre concept.

Pour préparer votre installation : notre méthode complète pour trouver la boutique idéale à Paris, nos conseils pour négocier le bail d'une boutique et notre guide complet de la location.

Nos boutiques à louer

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Local Commercial | 550m² | Vieux-Port
Location Pure -
VL2-6288
Local Commercial | 550m² | Vieux-Port
WALLPARTNERS vous propose à la location pure un local commercial d’exception idéalement situé à Marseille, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. D’une surface totale d’environ 550 m², ce bien se compose de : 400 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente modulable, 150 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local, idéal pour stockage, réserves ou espace complémentaire d’exploitation. Le local offre de très beaux volumes et se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment la restauration avec extraction. Son implantation dans un secteur dynamique et très bien fréquenté constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.
13001
Marseille
11666
13001
Marseille
550
11666
Local Commercial | 123m² | DAGUERRE
Location Pure -
VL2-6928
Local Commercial | 123m² | DAGUERRE
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Denfert Rochereau , d’une surface totale d’environ 123 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 80 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 43 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75014
Paris
7500
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Paris
123
7500
Local Commercial | 90m² | JEAN MEDECIN
Location -
VL2-7056
Local Commercial | 90m² | JEAN MEDECIN
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur de l'avenue Jean Medecin à Nice. * un rez-de-chaussée de 90 m², * + une cave + possibilité de terrasse (superficies à confirmer) Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : AromaZone, Sephora, Zara, McDonals, Pandora, Burger King ... Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
6000
Nice
10000
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Nice
90
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Local Commercial | 41m² | métro Duroc
Location Pure -
VL2-4737
Local Commercial | 41m² | métro Duroc
WALLPARTNERS vous propose un local commercial / une boutique à proximité immédiate du métro Duroc, entre le Bon Marché et l'Hôpital Necker , d'une surface totale d'environ 41 m2 le tout en rez-de-chaussée , sanitaire et point d'eau, excellent emplacement pour de la restauration rapide (froide) , nombreuses enseignes à proximité.
75006
Paris
4166.66
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Paris
41
4166.66
Local Commercial | 83m² | Saint Victor
Location Pure -
VL2-7080
Local Commercial | 83m² | Saint Victor
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du quartier Saint Victor , d’une surface totale d’environ 83 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 83 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité AVEC EXTRACTION ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : Lidl, bars, restaurants Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13006
Marseille
3500
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Marseille
83
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Local Commercial | 117m² | République/Vieux Port
Location Pure -
VL2-7089
Local Commercial | 117m² | République/Vieux Port
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, d’une surface totale d’environ 117m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 51m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 66 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13001
Marseille
3300
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Marseille
117
3300
Local Commercial | 141m² | République
Location Pure -
VL2-7088
Local Commercial | 141m² | République
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de , d’une surface totale d’environ 141m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 94 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 47m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
3500
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Marseille
141
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Local Commercial | 151m² | République
Location Pure -
VL2-7087
Local Commercial | 151m² | République
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place sadi-carnot, d’une surface totale d’environ 151m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 151m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
5000
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Marseille
151
5000
Local Commercial | 204m² | Joliette/république
Location Pure -
VL2-7086
Local Commercial | 204m² | Joliette/république
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de , d’une surface totale d’environ 204m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 144m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 60m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
4500
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Marseille
204
4500
Local Commercial | 118m² | Joliette/République
Location Pure -
VL2-7085
Local Commercial | 118m² | Joliette/République
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du croisement république/boulevard des Dames, d’une surface totale d’environ 118m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 118m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
3750
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Marseille
118
3750
Local Commercial | 134m² | Joliette/république
Location Pure -
VL2-7084
Local Commercial | 134m² | Joliette/république
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro de la Joliette, d’une surface totale d’environ 134m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 134m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
4250
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Marseille
134
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Local Commercial | 140m² | Joliette/république
Location Pure -
VL2-7083
Local Commercial | 140m² | Joliette/république
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro de la Joliette, d’une surface totale d’environ 140m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 100m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 40 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
5000
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Marseille
140
5000
Local Commercial | 198m² | Dames / République
Location Pure -
VL2-7082
Local Commercial | 198m² | Dames / République
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du croisement République / boulevard des Dames , d’une surface totale d’environ 198 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 95m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 103m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
4500
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Marseille
198
4500
Local Commercial | 582m² | La Joliette
Location Pure -
VL2-7081
Local Commercial | 582m² | La Joliette
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial des terrasses du port, d’une surface totale d’environ 58m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 58 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13002
Marseille
2750
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Marseille
582
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Local Commercial | 155m² | PORT / CENTRE
Location Pure -
VL2-7079
Local Commercial | 155m² | PORT / CENTRE
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé dans le centre ville de Marseille , d’une surface totale d’environ 155 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 45 m², * un premier étage de 50 m2 * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 60 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : K-Way, Spok, Opéra de Marseille, Sushi shop, Natalys Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13001
Marseille
4500
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Marseille
155
4500
Local Commercial | 37m² | PARADIS / CASTELLANE
Location Pure -
VL2-7077
Local Commercial | 37m² | PARADIS / CASTELLANE
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé quartier Paradis / Castellane , d’une surface totale d’environ 37 m² en RDC. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : DESSANGE, MOBALPA, CAFE , RESTAURANTS, MEDICAL, LES DEMENAGEURS BRETONS Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13006
Marseille
850
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Marseille
37
850
Local Commercial | 300m² | La Motte Picquet Grenelle
Location Pure -
VL2-7074
Local Commercial | 300m² | La Motte Picquet Grenelle
EMPLACEMENT PREMIUM – 300 m² À 100 MÈTRES DU MÉTRO CAMBRONNE | IDÉAL CABINET MÉDICAL, CENTRE DE SANTÉ OU PROFESSIONS LIBÉRALES WALL PARTNERS vous propose à la location un local commercial rare, bénéficiant d’une adresse recherchée au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 100 mètres de la station de métro Cambronne. Développant une surface totale d’environ 300 m², ce bien offre 250 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 50 m², permettant une organisation optimale des espaces d’accueil, de consultation, de bureaux ou de stockage. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et sa situation au sein d’un quartier résidentiel et dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour l’implantation d’un cabinet médical, centre de santé pluridisciplinaire, clinique spécialisée, laboratoire d’analyses, centre de soins, cabinet dentaire, ou toute activité libérale nécessitant une excellente accessibilité. Un actif rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation, au pied d’un environnement commerçant et parfaitement desservi. Visite sur demande.
75015
Paris
10000
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Paris
300
10000
Local Commercial | 66m² | Convention
Location Pure -
VL2-7072
Local Commercial | 66m² | Convention
Location Pure – Belle opportunité au cœur du 15ᵉ arrondissement WALL PARTNERS vous propose à la location un local commercial idéalement situé au 44 rue Saint-Lambert, Paris 15ᵉ, au sein d’un environnement commerçant et résidentiel dynamique, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle de quartier. Ce local développe une surface totale d’environ 66 m², répartie comme suit : * 50 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace de vente fonctionnel. * 16 m² de sous-sol sain, parfaitement exploitable pour du stockage ou un espace technique. Grâce à son agencement efficace et à son emplacement recherché, ce bien conviendra à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant une extraction). Une adresse de qualité dans un secteur vivant du 15ᵉ arrondissement, idéale pour développer une activité de proximité ou implanter une nouvelle enseigne. À visiter sans tarder.
75015
Paris
1916
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Paris
66
1916
Local Commercial | 1180m² | SAINT FERREOL / CENTRE VILLE
Location Pure -
VL2-7068
Local Commercial | 1180m² | SAINT FERREOL / CENTRE VILLE
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du quartier Saint Ferreol / Centre Ville de Marseille , d’une surface totale d’environ 1180 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 1180 m² Place de parking en sous sol disponible : 125€ / mois par place Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.i Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : Uniqlo, Zara, Basic Fit Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13001
Marseille
14200
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Marseille
1180
14200
Local Commercial | 425m² | SAINT FERREOL / CENTRE VILLE
Location Pure -
VL2-7067
Local Commercial | 425m² | SAINT FERREOL / CENTRE VILLE
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du quartier Saint Ferreol dans le centre ville de Marseille , d’une surface totale d’environ 425 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 425 m² Place de parking en sous sol disponible : 125€ / mois par place Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximite : Uniqlo, Basic Fit, Zara Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13001
Marseille
22500
13001
Marseille
425
22500
Local Commercial | 162m² | PORT / CENTRE
Location Pure -
VL2-7064
Local Commercial | 162m² | PORT / CENTRE
DISPONIBILITE JANVIER 2027 / WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du port de Toulon, d’une surface totale d’environ 162 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 162 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : La Fnac, Calzedonia, Morgan Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
83000
Toulon
2000
83000
Toulon
162
2000
Local Commercial | 253m² | Jacques Bonsergent
Location Pure -
VL2-7063
Local Commercial | 253m² | Jacques Bonsergent
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé sur les Quais de Valmy sur une artère à flux passant constant, d’une surface totale d’environ 253 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 190 m² plain pied disposant d'une exceptionnelle verrière qui illumine toute la pièce, * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 63 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité salle de sport, prêt à porter, restauration rapide sans extraction ou encore toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75010
Paris
9583
75010
Paris
253
9583
Local Commercial | 317m² | Haussmann
Location Pure -
VL2-7059
Local Commercial | 317m² | Haussmann
WALLPARTNERS vous propose un local commercial sur cour idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Haussmann, d’une surface totale d’environ 317 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 227 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 90 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour un cabinet médical, un studio de pilâtes, un cabinet comptable ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75008
Paris
17700
75008
Paris
317
17700
Local Commercial | 38m² | Saint Sulpice
Location Pure -
VL2-7055
Local Commercial | 38m² | Saint Sulpice
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du quartier Sèvres-Babylone d’une surface totale d’environ 38m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 30m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 8m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de bijouterie ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75006
Paris
8700
75006
Paris
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8700
Aucune annonce ne correspond à vos critères.

Décrivez-nous votre concept

Surface, quartier, budget, activité : nous vous alertons dès qu'une boutique correspond à votre projet.

Emplacement n°1, 1 bis ou 2 : lequel pour votre boutique ?

L'emplacement n°1 (artères principales, flux maximal) garantit le passage mais se paie au prix fort, souvent avec un droit d'entrée. L'emplacement 1 bis, à quelques dizaines de mètres des axes majeurs, offre le meilleur rapport visibilité/loyer pour la plupart des commerçants indépendants. Le n°2 convient aux activités de destination, où le client se déplace pour vous. Notre analyse des quartiers commerçants les plus dynamiques illustre ces logiques de flux.

Vitrine, surface, configuration : les critères qui comptent

Pour une boutique, le linéaire de vitrine vaut souvent plus que la surface totale : c'est lui qui capte le flux. Vérifiez ensuite le rapport surface de vente / réserve, la profondeur du local, l'accessibilité PMR, la possibilité de pose d'enseigne et, pour la restauration à emporter, les autorisations nécessaires. Chacune de nos annonces précise ces éléments pour vous faire gagner du temps en visite.

Droit d'entrée, pas-de-porte, reprise : ce que ça change

Deux boutiques au même loyer peuvent avoir des tickets d'entrée très différents : l'une se loue en direct, l'autre exige un pas-de-porte ou le rachat d'un droit au bail. Ce droit d'entrée rémunère généralement un loyer avantageux ou un emplacement rare ; il doit donc se calculer, pas se subir. Notre comparatif droit au bail vs pas-de-porte explique les différences, et nos cessions de droit au bail complètent cette sélection de boutiques.

Questions fréquentes

Quel budget pour louer une boutique à Paris ?

Pour une boutique de 40 m² : de 1 200 à 2 300 €/mois en emplacement secondaire, de 2 300 à 6 700 €/mois en emplacement n°1 — auxquels s'ajoutent charges, dépôt de garantie et travaux éventuels.

Peut-on ouvrir un commerce alimentaire ou de restauration dans ces boutiques ?

Selon la destination du bail et les équipements (extraction pour la cuisson) : ces critères sont précisés sur chaque annonce, et nos consultants vérifient la faisabilité de votre projet.

Qu'est-ce qu'une boutique « sans reprise » ?

Un local loué en direct, sans pas-de-porte ni rachat de droit au bail : vous n'avancez que le dépôt de garantie et vos aménagements.

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