Accueil Locaux commerciaux à louer

Local commercial à louer : nos annonces

Wall Partners vous propose une sélection de locaux commerciaux à louer à Paris, en Île-de-France et partout en France : boutiques en pied d'immeuble, bureaux et locaux professionnels, du local compact de 0 m² au flagship de plusieurs centaines de mètres carrés. Les loyers varient fortement selon la ville et l'emplacement, jusqu'à plus de 2 000 €/m²/an sur les artères les plus recherchées. La grande majorité de nos locaux se loue en direct, sans pas-de-porte ni reprise.

Vous hésitez sur le type de bail, le quartier ou le budget global ? Consultez notre guide complet de la location de local commercial et notre méthode pour choisir l'emplacement idéal à Paris.

Nos locaux commerciaux à louer

Surface (m²)
à
Loyer (€ HT/mois)
à
Merci ! Votre demande a bien été envoyée.
Une erreur est survenue lors de l'envoi. Merci de réessayer.
annonces
champvaleur
Tout effacer
Local Commercial | 90m² | Saint-Germain-des-Prés
Location -
VL2-6891
Local Commercial | 90m² | Saint-Germain-des-Prés
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au pied de la Monnaie de Paris en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés , d’une surface totale d’environ 90 m² plain pied en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de plus de 3m20. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité galerie d'art ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75006
Paris
5000
75006
Paris
90
5000
Local Commercial | 75m² | Maubeuge - Rochechouart
Location Pure -
VL2-6890
Local Commercial | 75m² | Maubeuge - Rochechouart
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur du 9e arrondissement, d’une surface totale d’environ 75m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 50m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 25m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration froide, salon de coiffure, opticien ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75009
Paris
2500
75009
Paris
75
2500
Local Commercial | 700m² | Malsherbes
Location Pure -
VL2-6884
Local Commercial | 700m² | Malsherbes
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Legendre, d’une surface totale d’environ 700 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 350 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 350 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de salle de sport, showroom automobile ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75017
Paris
17000
75017
Paris
700
17000
Local Commercial | 1583m² | Centre-ville
Location Pure -
VL2-6868
Local Commercial | 1583m² | Centre-ville
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville commerçant de La Celle-Saint-Cloud, à proximité du centre commercial Westfield Parly 2, d’une surface totale d’environ 1 583m², comprenant : * un rez-de-chaussée d'environ 820m², * un premier étage, accessible directement depuis la boutique, d’environ 763m². Le local est équipé d’un point d’eau. Possibilité également de diviser le local en 2 options. HSP DU RDC : 6 mètres sous poutre sur 490m². Entre 2,4m et 3 mètres sur environ 330m². LOCAL ACTUELLEMENT EN RENOVATION - DISPONIBLE AUTOUR D'AOÛT 2026. POSSIBILITE D'INSTALLER UNE EXTRACTION, A LA CHARGE DU PRENEUR. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration, de loisirs, ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
78170
La Celle-Saint-Cloud
22369
78170
La Celle-Saint-Cloud
1583
22369
Local Commercial | 209m² | Centre commercial les Passages
Location Pure -
VL2-6871
Local Commercial | 209m² | Centre commercial les Passages
WALLPARTNERS vous propose un local commercial avec possibilité d'extraction, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial les Passages, sur l'artère la plus commercante du boulevard Jean Jaurès, d’une surface totale d’environ 209m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 102 m², * un étage, accessible directement depuis la boutique, d’environ 76m². *un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d'environ 31 m2 Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92100
Boulogne-Billancourt
15000
92100
Boulogne-Billancourt
209
15000
Local Commercial | 32m² | Fontainebleau
Location Pure -
VL2-6869
Local Commercial | 32m² | Fontainebleau
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial OKABE, d’une surface totale d’environ 32m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 17m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 15m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de service ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
94270
Le Kremlin-Bicêtre
1200
94270
Le Kremlin-Bicêtre
32
1200
Local Commercial | 265m² | Mairie de Montreuil
Location Pure -
VL2-6867
Local Commercial | 265m² | Mairie de Montreuil
WALL PARTNERS vous propose un local commercial en monoprorité idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de Montreuil , d’une surface totale d’environ 265 m² sur deux niveaux, comprenant : * un rez-de-chaussée de 145 m² entièrement refait à neuf sous verrière avec pkus de 6 mètres d'hauteur sous plafond, * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique par un escalier très large, d’environ 120 m² comprenant deux toilettes et point d'eau. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de salle de sport, loisir, stockage ou même de la restauration chaude avec la possibilité d'y installer une extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
93100
Montreuil
5500
93100
Montreuil
265
5500
Local Commercial | 310m² | Oberkampf
Location Pure -
VL2-6865
Local Commercial | 310m² | Oberkampf
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Oberkampf, d’une surface totale d’environ 310m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 260m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 50m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour un cabinet d'architecte, du loisir, ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
13333.33
75011
Paris
310
13333.33
Local Commercial | 137m² | Félix Faure
Location Pure -
VL2-6863
Local Commercial | 137m² | Félix Faure
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Félix Faure, d’une surface totale d’environ 137 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 100 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 37 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75015
Paris
3750
75015
Paris
137
3750
Local Commercial | 137.3m² | Jules Joffrin
Location Pure -
VL2-6862
Local Commercial | 137.3m² | Jules Joffrin
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du quartier Damrémont - Ordener, d’une surface totale d’environ 137,3 m², comprenant : * un rez-de-chaussée boutique aménagé en cave à vin de 40,7 m² bénéficiant de plus de 4 mètres d'hsp, * un rez-de-chaussée de 60 m2 aménagé en appartement * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique à usage de réserve, d’environ 36,6 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75018
Paris
3833
75018
Paris
137.3
3833
Local Commercial | 30m² | Dugommier
Location Pure -
VL2-6860
Local Commercial | 30m² | Dugommier
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Dugommier, d’une surface totale d’environ 30 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 30 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires ainsi que d'une chambre froide. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75012
Paris
1500
75012
Paris
30
1500
Local Commercial | 33m² | Goncourt
Location Pure -
VL2-6859
Local Commercial | 33m² | Goncourt
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Goncourt, d’une surface totale d’environ 33 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 18 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 6 m². * Ainsi que deux caves de 4 m2 accessible par les parties communes. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
1416
75011
Paris
33
1416
Local Commercial | 224m² | Maubert - Mutualité
Location Pure -
VL2-4614
Local Commercial | 224m² | Maubert - Mutualité
WALL PARTNERS vous propose un local commercial d'angle situé sur le boulevard Saint-Germain à proximité immédiate du métro Maubert - Mutualité, d'une surface totale d'environ 224m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 167m2 et un sous-sol d'environ 57m2 le sous-sol est accessible par la boutique, sanitaire et point d'eau, excellent emplacement avec de nombreux commerces à proximité.
75005
Paris
9166
75005
Paris
224
9166
Local Commercial | 39m² | Oberkampf
Location -
VL2-5767
Local Commercial | 39m² | Oberkampf
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate d'Oberkampf , d’une surface totale d’environ 40 m² de plein pied Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires et d'une cuisine et une salle de restaurant clé en main avec tout le matériel. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
2600
75011
Paris
39
2600
Local Commercial | 122m² |
Location Pure -
VL2-6857
Local Commercial | 122m² |
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Quai de la Rapée, Ledru Rollin, d’une surface totale d’environ 122 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 105 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 17 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75012
Paris
4000
75012
Paris
122
4000
Local Commercial | 41m² | Convention
Location Pure -
VL2-6852
Local Commercial | 41m² | Convention
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au pied du métro Convention , d’une surface totale d’environ 41 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 3à m², * une cave, accessible directement depuis la boutique, d’environ 10 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75015
Paris
3000
75015
Paris
41
3000
Local Commercial | 76m² | Opéra - Grands Magasins
Location Pure -
VL2-6851
Local Commercial | 76m² | Opéra - Grands Magasins
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galléries Lafayette , d’une surface totale d’environ 76m² de plain pied. Très belle vitrine de 12mètres L. Le local est équipé d’un point d’eau. Possibilité également d'avoir le local en 2 autres options : 1. Surface totale d'environ 475m² : Rez-de-chaussée de 256m² + sous-sol de 219m². 2. Surface totale d'environ 400m² : Rez-de-chaussée de 180m² + sous-sol de 219m². LOCAL ACTUELLEMENT EN RENOVATION - DISPONIBLE AUTOUR DU 1ER AOUT 2026 Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, Coffee shop pour la seconde partie (75m²), ou toute autre activité commerciale (excepté supermarché). Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75009
Paris
6666.66
75009
Paris
76
6666.66
Local Commercial | 400m² | Opéra - Grands Magasins
Location Pure -
VL2-6850
Local Commercial | 400m² | Opéra - Grands Magasins
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galléries Lafayette , d’une surface totale d’environ 400m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 180m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 219m². Magnifique vitrine de 18mètres L. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Possibilité également d'avoir le local en 2 autres options : 1. Surface totale d'environ 475m² : Rez-de-chaussée de 256m² + sous-sol de 219m². 2. Rez-de-chaussée 76m². LOCAL ACTUELLEMENT EN RENOVATION - DISPONIBLE AUTOUR DU 1ER AOUT 2026 Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, Coffee shop pour la seconde partie (75m²), ou toute autre activité commerciale (excepté supermarché). Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75009
Paris
20833.33
75009
Paris
400
20833.33
Local Commercial | 475m² | Opéra - Grands Magasins
Location Pure -
VL2-6846
Local Commercial | 475m² | Opéra - Grands Magasins
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galléries Lafayette , d’une surface totale d’environ 475m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 256m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 219m². Magnifique vitrine de 30mètres L. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Possibilité également de diviser le local en 2 options : 1. Surface totale d'environ 400m² : Rez-de-chaussée de 180m² + sous-sol de 219m². 2. Rez-de-chaussée 76m². LOCAL ACTUELLEMENT EN RENOVATION - DISPONIBLE AUTOUR DU 1ER AOUT 2026 Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, Coffee shop pour la seconde partie (75m²), ou toute autre activité commerciale (excepté supermarché). Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75009
Paris
27500
75009
Paris
475
27500
Local Commercial | 75m² | Trocadéro
Location Pure -
VL2-6848
Local Commercial | 75m² | Trocadéro
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Trocadéro , d’une surface totale d’environ 70 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 65 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 15 m² à usage de réserve. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de showroom, restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75116
Paris
4500
75116
Paris
75
4500
Local Commercial | 55m² | Saint-Marcel
Location Pure -
VL2-6842
Local Commercial | 55m² | Saint-Marcel
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Saint-Marcel , d’une surface totale d’environ 55 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 45 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 10 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de galerie, bureau d'études, salon de beauté / esthétique, petite restauration (sans cheminée évacuation, ni nuisances sonores intérieures ou extérieures.) ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75005
Paris
2900
75005
Paris
55
2900
Local Commercial | 80m² | Boissière
Location Pure -
VL2-6826
Local Commercial | 80m² | Boissière
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Boissière , d’une surface totale d’environ 80m² sur cour. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Une place de Parking est proposé en Sus pour 200€/Mois. Emplacement stratégique, idéal pour une activité médicale ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75016
Paris
4300
75016
Paris
80
4300
Local Commercial | 162m² | Quais d'alfortville
Location Pure -
VL2-6835
Local Commercial | 162m² | Quais d'alfortville
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité des quais, d’une surface totale d’environ 162m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 95m², complété d'une terrasse extérieure privative de 35m², * une réserve d'environ 19m² * un sous-sol divisé en deux caves, accessible directement depuis la boutique, d’environ 12m². Le local est équipé d'un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
94140
Alfortville
2333
94140
Alfortville
162
2333
Local Commercial | 48m² | Wagram
Location Pure -
VL2-6823
Local Commercial | 48m² | Wagram
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Wagram et de la place Pereire, d’une surface totale d’environ 47m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 38 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 9 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75017
Paris
3000
75017
Paris
48
3000
Aucune annonce ne correspond à vos critères.

Vous ne trouvez pas le local idéal ?

Confiez-nous votre recherche : accès aux biens off-market et alertes en avant-première dès qu'un bien correspond.

Quel bail pour votre local : 3-6-9, dérogatoire ou sous-location ?

Le bail commercial 3-6-9 reste la norme : neuf ans d'engagement du bailleur, faculté de résiliation triennale pour le preneur, droit au renouvellement. Pour tester une activité ou un emplacement, le bail dérogatoire (3 ans maximum) offre une porte de sortie rapide, sans droit au renouvellement. Notre comparatif bail précaire ou bail commercial vous aide à choisir selon votre projet.

Le vrai budget d'une location commerciale

Le loyer affiché n'est qu'une partie du coût réel. Ajoutez les charges et la taxe foncière souvent refacturées au preneur, le dépôt de garantie (3 à 6 mois de loyer), les honoraires et le budget d'aménagement du local. Louer en direct, sans pas-de-porte ni reprise, allège considérablement le ticket d'entrée. Pensez aussi à la suite : la révision du loyer obéit à des règles précises qu'il vaut mieux connaître avant de signer.

Les étapes pour louer sans faux pas

Un parcours de location réussi tient en cinq étapes : cahier des charges précis (surface, budget global, destination), sélection et visites ciblées, dossier de candidature solide (bilans, prévisionnel, garanties), négociation des clauses clés (destination du bail, travaux, franchise de loyer) et état des lieux d'entrée rigoureux. Notre méthodologie pour rechercher un local commercial et notre mode d'emploi de l'état des lieux du bail commercial couvrent chaque étape.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un local commercial à Paris ?

De 350 à 700 €/m²/an en emplacement secondaire, de 700 à 2 000 €/m²/an en emplacement n°1, et jusqu'à 3 000-6 000 €/m²/an sur les rues prime du 1er arrondissement.

Peut-on louer un local sans pas-de-porte ?

Oui — la majorité de nos biens se loue en direct, sans pas-de-porte ni droit au bail : seuls le dépôt de garantie et les éventuels travaux sont à prévoir à l'entrée.

Quels documents pour louer un local commercial ?

Extrait Kbis (ou projet de création), bilans ou prévisionnel, pièce d'identité et justificatifs de garanties. Nos consultants vous accompagnent dans la constitution du dossier.

Suivez-nous sur nos réseaux