Local Commercial | 152m² | Centre ville de RosnyWALL PARTNERS vous propose une opportunité rare sur l’emplacement n°1 de Rosny-sous-Bois.
Situé sur l’artère commerçante la plus dynamique de la ville, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’un environnement à très fort flux piéton et automobile. Implanté sur la rue du Général Gallieni, axe incontournable du commerce rosnéen, il profite d’un voisinage d’enseignes nationales et d’une clientèle dense et régulière tout au long de la journée.
Le local développe une surface totale d’environ 152 m², répartie comme suit :
* 100 m² de plain-pied, offrant un espace de vente optimal et facilement aménageable ;
* 52 m² de sous-sol directement accessibles depuis le local, idéals pour du stockage ou des espaces complémentaires.
Son linéaire de façade de 6 mètres assure une excellente visibilité commerciale et un fort impact sur rue.
L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de l’hypermarché E.Leclerc, véritable locomotive commerciale générant un flux continu de consommateurs.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : restauration froide, coffee shop, salon de thé, boulangerie sans cuisson, enseigne alimentaire spécialisée, opticien, agence de services, centre esthétique, concept-store, prêt-à-porter, téléphonie, équipement de la maison ou toute activité recherchant un emplacement à forte visibilité.
Les atouts de ce bien :
* Emplacement n°1 sur le meilleur axe commerçant de Rosny-sous-Bois ;
* Flux piéton et automobile important ;
* Environnement commercial dense et qualitatif ;
* Excellente visibilité ;
* Grande surface de vente de plain-pied ;
* Sous-sol directement accessible ;
* Idéal pour enseigne nationale ou concept ambitieux souhaitant s’implanter sur un secteur en plein essor.
Une adresse stratégique permettant de capter une clientèle locale fidèle ainsi qu’un important flux de passage, au cœur d’un secteur parmi les plus recherchés de l’Est parisien.
93110 Rosny-sous-Bois - Centre ville de Rosny
Loyer HT
Pas de porte
Droit au bail