Local Commercial | 205m² | Saint-MichelWALL PARTNERS vous propose une opportunité d'implantation exceptionnelle dans le 5ème, sur l'un des axes commerciaux les plus emblématiques et les plus recherchés de la capitale.
Au cœur du Quartier latin, à proximité immédiate de la place Saint-Michel, de la Seine et des grandes artères de Saint-Germain-des-Prés, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial de premier ordre, porté par une clientèle parisienne, étudiante et touristique.
Véritable adresse de destination, le boulevard Saint-Michel se distingue par son animation permanente, son attractivité internationale et son flux piéton particulièrement soutenu.
Le local développe une surface totale de 205 m², répartie sur trois niveaux :
- 50 m² en rez-de-chaussée
- 105 m² au premier étage, actuellement exploités en salle d'accueil du public
- 50 m² en sous-sol à usage de réserve
- 7 mètres linéaires de façade commerciale
Sa façade généreuse lui confère une excellente visibilité sur le boulevard, tandis que son premier étage, déjà exploité pour l'accueil du public, constitue un véritable atout pour le développement d'un concept commercial ambitieux.
La restauration froide est autorisée, ouvrant notamment la voie à des concepts de coffee shop, salon de thé, restauration rapide qualitative ou autres activités commerciales compatibles.
Rares sont les opportunités permettant de réunir une adresse aussi prestigieuse, une visibilité commerciale de premier plan et une surface de cette envergure sur le boulevard Saint-Michel.
Une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant affirmer sa présence au cœur de Paris, sur un emplacement à forte notoriété où se rencontrent attractivité commerciale, patrimoine historique et rayonnement international.
Dossier sur demande
75005 Paris - Saint-Michel
Loyer HT
Pas de porte
Droit au bail