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Local commercial à louer : nos annonces

Wall Partners vous propose une sélection de locaux commerciaux à louer à Paris, en Île-de-France et partout en France : boutiques en pied d'immeuble, bureaux et locaux professionnels, du local compact de 0 m² au flagship de plusieurs centaines de mètres carrés. Les loyers varient fortement selon la ville et l'emplacement, jusqu'à plus de 2 000 €/m²/an sur les artères les plus recherchées. La grande majorité de nos locaux se loue en direct, sans pas-de-porte ni reprise.

Vous hésitez sur le type de bail, le quartier ou le budget global ? Consultez notre guide complet de la location de local commercial et notre méthode pour choisir l'emplacement idéal à Paris.

Nos locaux commerciaux à louer

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Local Commercial | 500m² | Maryse Bastié
Location Pure -
VL2-7417
Local Commercial | 500m² | Maryse Bastié
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Maryse Bastié, d’une surface totale d’environ 500 m² bénéféciant de pus de 5 mètres d'hauteur sous plafond, comprenant : * un rez-de-chaussée de 500 m² plain pied avec accès sur rue pour livraison. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité salle de sport, entrepot, galerie d'artiste, supermarché ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
20000
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500
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Local Commercial | 88m² | Place Martin Nadeau, Place Gambetta, Père Lachaise
Location Pure -
VL2-7416
Local Commercial | 88m² | Place Martin Nadeau, Place Gambetta, Père Lachaise
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Martin Nadaud, Gambetta, Père Lachaise, d’une surface totale d’environ 88 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 88 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale, agence, bureaux. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Local Commercial | 75m² | Malesherbes
Location Pure -
VL2-7415
Local Commercial | 75m² | Malesherbes
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Villiers, d’une surface totale d’environ 70 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 70 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale hors restauration. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75017
Paris
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Local Commercial | 175m² | Centre Ville / Rome
Location Pure -
VL2-7414
Local Commercial | 175m² | Centre Ville / Rome
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre ville de Marseille (Rome), d’une surface totale d’environ 175 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 121 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 54 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : Colombus, Starbucks, Ecouter Voir, Zara, H&M ... À quelques mètres de la rue Saint-Ferréol, l’artère shopping majeure de Marseille, dont la fréquentation atteint environ 2,2 à 3 millions de passages par mois selon les périodes, soit jusqu’à près de 100 000 passages/jour. 🚋 Rue de Rome : 1,2 km d’axe commerçant, desservi par le tramway T3, avec de larges trottoirs et de nombreuses enseignes. 🚇 Métro, tramway et bus à proximité, avec une excellente accessibilité depuis l’ensemble du centre-ville. Un emplacement d’angle rare, offrant visibilité, flux piéton et proximité immédiate du principal pôle shopping marseillais. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13001
Marseille
3670
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Marseille
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Local Commercial | 468m² | Trinité – d'Estienne d'Orves
Location Pure -
VL2-7382
Local Commercial | 468m² | Trinité – d'Estienne d'Orves
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Estiennes d'Orve, d’une surface totale d’environ 468m2. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de fitness, showroom, bureaux ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75009
Paris
21083.33
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Paris
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21083.33
Local Commercial | 95m² | Villiers
Location Pure -
VL2-7409
Local Commercial | 95m² | Villiers
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Malsherbes , d’une surface totale d’environ 95 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 70 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 25 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75008
Paris
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Paris
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4500
Local Commercial | 161m² | Grands Boulevards
Location Pure -
VL2-7406
Local Commercial | 161m² | Grands Boulevards
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de , d’une surface totale d’environ 161 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 52 m², * un 1er étage : 56 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 53 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires, d'un conduit de cheminée 400 Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75002
Paris
8250
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Paris
161
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Local Commercial | 168m² | République
Location Pure -
VL2-7404
Local Commercial | 168m² | République
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place de la République, d’une surface totale d’environ 168 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 128 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 40 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75003
Paris
13500
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Paris
168
13500
Local Commercial | 60m² | Gare de l'est
Location Pure -
VL2-7403
Local Commercial | 60m² | Gare de l'est
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de l'est, d’une surface totale d’environ 60 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 60 m², Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75010
Paris
4800
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Local Commercial | 1000m² | RETAIL PARK RUAUDIN
Location Pure -
VL2-7401
Local Commercial | 1000m² | RETAIL PARK RUAUDIN
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au coeur du Family Village de Ruaudin , d’une surface totale d’environ 1000 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 1000 m² dont une réserve d'environ 202 m2 Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : Jardiland, Armand Thierry, Stokomani, Jules, IKEA ... Bénéficiez d’une implantation au sein de Family Village Les Hunaudières, l’un des principaux pôles commerciaux du sud de l’agglomération mancelle. Avec 31 000 m² de surface commerciale et plus de 2,4 millions de visiteurs par an, soit près de 200 000 visiteurs par mois, Family Village bénéficie d’un flux de clientèle particulièrement important. Implanté depuis 2007 sur la ligne des Hunaudières, le site profite d’une zone de chalandise de plus de 300 000 habitants et d’un environnement commercial en développement. L’arrivée en 2026 du nouveau concept IKEA, avec près de 2 500 références, vient renforcer encore l’attractivité et le potentiel de fréquentation du site. Une adresse stratégique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d’une forte visibilité, d’un trafic important et d’un environnement commercial reconnu. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Ruaudin
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Ruaudin
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Local Commercial | 115m² | bld de Charonne
Location Pure -
VL2-7399
Local Commercial | 115m² | bld de Charonne
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du boulevard de Charonne, d’une surface totale d’environ 115 m² de plain pied. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou une agence immobilière, un supermarché, ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
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Local Commercial | 62m² | Porte de Clignancourt
Location Pure -
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Local Commercial | 62m² | Porte de Clignancourt
WALLPARTNERS vous propose un local commercial située Boulevard Ornano d'une surface totale de 62m2, comprenant un Rez-de-Chaussée de 46m2 et un sous-sol accessible directement depuis le local d'une surface de 16m2. Sanitaire et point d'eau. idéal agence immobiliere, location voiture, restauration rapide, etc...
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Paris
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Local Commercial | 250m² | Bagnolet - Mercuriales
Location Pure -
VL2-7395
Local Commercial | 250m² | Bagnolet - Mercuriales
LOCAL COMMERCIAL DE 250 m² – À PROXIMITÉ DE BAGNOLET ET DES TOURS MERCURIALES WALL PARTNERS vous propose un local commercial de 250 m² de plain-pied, idéalement situé à proximité de Bagnolet et des Tours Mercuriales. Le local est divisible en plusieurs espaces selon les besoins du futur occupant. Possibilité d’envisager l’installation d’une extraction pour une activité de restauration. Des travaux d’aménagement et de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale adaptée aux lieux. WALL PARTNERS dispose de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. Contactez-nous pour une recherche personnalisée.
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Bagnolet
3600
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Bagnolet
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Local Commercial | 59m² | métro blanche
Location Pure -
VL2-7393
Local Commercial | 59m² | métro blanche
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Douai, d’une surface totale d’environ 59 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 57 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique par une trappe, d’environ 2 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75009
Paris
3500
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Paris
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Local Commercial | 286m² | Faubourg Saint Antoine
Location Pure -
VL2-7386
Local Commercial | 286m² | Faubourg Saint Antoine
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Faubourg Saint Antoine, d’une surface totale d’environ 286 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 200 m², * un étage de 50m2, * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 36 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Local disponible à la signature. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75012
Paris
15000
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Paris
286
15000
Local Commercial | 40m² | Jean Jaurès
Location Pure -
VL2-7391
Local Commercial | 40m² | Jean Jaurès
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Levallois et la porte d'Asnières, d’une surface totale d’environ 40 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 40 m², * comprenant une réserve d'environ 5m2, Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité d'onglerie, de coiffeur ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92300
Levallois-Perret
1800
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Levallois-Perret
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1800
Local Commercial | 500m² | LA FOUX / SAINT TROPEZ
Location Pure -
VL2-7390
Local Commercial | 500m² | LA FOUX / SAINT TROPEZ
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Saint Tropez , d’une surface totale d’environ 500 m², comprenant : * une cellule intérieure en RDC de 394 m², * une terrasse extérieure en RDC de 106 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide ou toute autre activité commerciale. A noter : PAS DE POSSIBILITE DE CREER UN DRIVE. EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – ROND-POINT DE LA FOUX, GASSIN À LOUER – ANCIEN RESTAURANT Une opportunité rare au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à l’un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de la presqu’île. Situé au rond-point de La Foux à Gassin, à l’entrée de Saint-Tropez, cet ancien restaurant Buffalo Grill bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux automobile particulièrement important. UN EMPLACEMENT À TRÈS FORT PASSAGE Le carrefour de La Foux constitue un véritable nœud routier et commercial entre Gassin, Saint-Tropez, Ramatuelle, Cogolin et les communes du Golfe. 26 897 véhicules/jour circulent en moyenne sur les axes principaux du secteur. En période estivale, le trafic peut atteindre près de 40 000 véhicules/jour en direction de Saint-Tropez. Soit une exposition potentielle à plus d’un million de passages de véhicules par mois, sur la base du trafic moyen annuel, et jusqu’à environ 1,2 million de passages mensuels en haute saison. UN PÔLE COMMERCIAL MAJEUR DU GOLFE Le local bénéficie de la proximité immédiate de La Galerie – La Foux, véritable locomotive commerciale du secteur, qui regroupe aujourd’hui 32 boutiques et restaurants sur environ 12 700 m² de galerie marchande. On y retrouve notamment Auchan, Burger King, McDonald’s, Paul, Picard, Nocibé, Orange, Free, Histoire d’Or, Alain Afflelou et de nombreuses autres enseignes. Cette concentration commerciale génère un flux quotidien important et fait de La Foux un passage incontournable pour les habitants du Golfe comme pour les visiteurs et touristes. UNE CLIENTÈLE LOCALE ET TOURISTIQUE Gassin bénéficie d’une activité économique fortement portée par le tourisme, avec notamment des hôtels, restaurants, campings, résidences de tourisme et commerces. La Foux profite également d’un positionnement stratégique sur la route de Saint-Tropez, avec une clientèle composée à la fois de résidents à l’année, de clientèle professionnelle et d’une très importante clientèle touristique en saison. UN LOCAL AVEC UNE IDENTITÉ RESTAURATION FORTE Le local bénéficie d’un historique commercial reconnu et d’un positionnement particulièrement adapté à une activité de : restaurant traditionnel ou thématique, brasserie, restauration rapide premium, concept food, franchise, activité événementielle ou de loisirs, ou tout autre concept recherchant visibilité, accessibilité et flux. LES POINTS FORTS 📍 Rond-point de La Foux – Gassin 🚗 26 897 véhicules/jour en moyenne ☀️ Jusqu’à près de 40 000 véhicules/jour en été 🛍️ 32 boutiques et restaurants à La Galerie – La Foux 📐 Environ 12 700 m² de galerie commerciale 🌴 Porte d’entrée de Saint-Tropez et du Golfe 👥 Clientèle locale + touristique ⭐ Emplacement à forte visibilité Un emplacement rare pour une enseigne souhaitant s’implanter au cœur du Golfe de Saint-Tropez et bénéficier d’une exposition commerciale exceptionnelle. Dossier et renseignements sur demande. ---- Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
83580
Gassin
12500
83580
Gassin
500
12500
Local Commercial | 72m² | Chardon Lagache
Location Pure -
VL2-7388
Local Commercial | 72m² | Chardon Lagache
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Exelmans, d’une surface totale d’environ 72 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 50 m², * Mezzanine accessible directement depuis la boutique, d’environ 10 m2 * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 12 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité d'esthétique, salon de coiffure ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75016
Paris
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2950
Local Commercial | 25m² | Tocqueville/Levis
Location Pure -
VL2-7387
Local Commercial | 25m² | Tocqueville/Levis
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Tocqueville, d’une surface totale d’environ 25m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 20m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 5m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75017
Paris
1500
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25
1500
Local Commercial | 604m² | Quai d'Ivry
Location Pure -
VL2-7385
Local Commercial | 604m² | Quai d'Ivry
WALLPARTNERS vous propose à la location un local commercial d’exception de 604 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une configuration entièrement de plain-pied et d’une terrasse privative d’environ 115 m². Implanté en angle et en pied d’immeuble, le local profite d’une excellente visibilité au cœur d’un véritable pôle de destination dédié aux loisirs et au commerce, structuré notamment autour du cinéma Pathé Ivry. L’environnement génère une fréquentation importante et régulière, portée par les flux du cinéma, les commerces et les activités de loisirs du secteur. La combinaison grande surface + angle + terrasse + visibilité offre un potentiel particulièrement intéressant pour l’implantation d’un concept à forte identité. Une opportunité rare sur le secteur pour une enseigne recherchant surface, visibilité et puissance commerciale aux portes de Paris. Surface : 604 m² RDC, dont environ 115 m² de terrasse. Dossier et informations complémentaires sur demande.
94200
Ivry-sur-Seine
12750
94200
Ivry-sur-Seine
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12750
Local Commercial | 153m² | Le Marais
Location Pure -
VL2-7384
Local Commercial | 153m² | Le Marais
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au coeur du Marais, d’une surface totale d’environ 153,5m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 79,1m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 74,4m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide, centre de chirurgie esthétique ou toute autre activité commerciale. LE LOCAL A ETE CURÉ PAR LE BAILLEUR, BRUT DE BÉTON - Possibilité d'extraction, à remettre en l'état par le preneur. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75004
Paris
10000
75004
Paris
153
10000
Local Commercial | 220m² | Chemin Vert
Location Pure -
VL2-7381
Local Commercial | 220m² | Chemin Vert
WALL PARTNERS vous propose un local commercial en location pure anciennement cabinet médical. clé en main sans travaux avec double accès traversant sur la rue des Tournelles / boulevard Beaumarchais idéalement situé à proximité immédiate de Chemin vert, d’une surface totale d’environ 220 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 190 m², divisé en deux espaces donnant rue des Tournelles et l'autre boulevard Beaumarchais. * Ainsi qu'une surface de 30 m2 en rez-de-chaussée totalement indépendant à usage uniquement de réserve. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de centre médical, bureau ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75003
Paris
12500
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Paris
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Local Commercial | 371m² | Pompidou - Forum des halles
Location Pure -
VL2-7378
Local Commercial | 371m² | Pompidou - Forum des halles
WALLPARTNERS vous propose un local commercial exceptionnel, idéalement situé sur le Boulevard de Sébastopol à proximité immédiate du forum des halles, d’une surface totale d’environ 371 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 122 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 117 m², * un première étage de 132 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de vente de prêt à porter ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Local Commercial | 93m² | Oberkampf
Location Pure -
VL2-7374
Local Commercial | 93m² | Oberkampf
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Oberkampf, d’une surface totale d’environ 93m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 66m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, exploitable, d’environ 27m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires, en excellent état, se distingue par une très belle hauteur sous plafond qui confère à l'espace un volume et une atmosphère remarquables. Climatisation réversible et la conformité aux normes ERP et PMR complètent un ensemble de prestations rares. Tous commerces sauf extraction. Idéal coffee-shop, centre esthétique, pilates/yoga/lagree, ameublement, vente de trottinettes électriques/vélos, opticien/audio, agence immobilière. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
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Paris
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Quel bail pour votre local : 3-6-9, dérogatoire ou sous-location ?

Le bail commercial 3-6-9 reste la norme : neuf ans d'engagement du bailleur, faculté de résiliation triennale pour le preneur, droit au renouvellement. Pour tester une activité ou un emplacement, le bail dérogatoire (3 ans maximum) offre une porte de sortie rapide, sans droit au renouvellement. Notre comparatif bail précaire ou bail commercial vous aide à choisir selon votre projet.

Le vrai budget d'une location commerciale

Le loyer affiché n'est qu'une partie du coût réel. Ajoutez les charges et la taxe foncière souvent refacturées au preneur, le dépôt de garantie (3 à 6 mois de loyer), les honoraires et le budget d'aménagement du local. Louer en direct, sans pas-de-porte ni reprise, allège considérablement le ticket d'entrée. Pensez aussi à la suite : la révision du loyer obéit à des règles précises qu'il vaut mieux connaître avant de signer.

Les étapes pour louer sans faux pas

Un parcours de location réussi tient en cinq étapes : cahier des charges précis (surface, budget global, destination), sélection et visites ciblées, dossier de candidature solide (bilans, prévisionnel, garanties), négociation des clauses clés (destination du bail, travaux, franchise de loyer) et état des lieux d'entrée rigoureux. Notre méthodologie pour rechercher un local commercial et notre mode d'emploi de l'état des lieux du bail commercial couvrent chaque étape.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un local commercial à Paris ?

De 350 à 700 €/m²/an en emplacement secondaire, de 700 à 2 000 €/m²/an en emplacement n°1, et jusqu'à 3 000-6 000 €/m²/an sur les rues prime du 1er arrondissement.

Peut-on louer un local sans pas-de-porte ?

Oui — la majorité de nos biens se loue en direct, sans pas-de-porte ni droit au bail : seuls le dépôt de garantie et les éventuels travaux sont à prévoir à l'entrée.

Quels documents pour louer un local commercial ?

Extrait Kbis (ou projet de création), bilans ou prévisionnel, pièce d'identité et justificatifs de garanties. Nos consultants vous accompagnent dans la constitution du dossier.

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