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Local commercial à louer : nos annonces

Wall Partners vous propose une sélection de locaux commerciaux à louer à Paris, en Île-de-France et partout en France : boutiques en pied d'immeuble, bureaux et locaux professionnels, du local compact de 0 m² au flagship de plusieurs centaines de mètres carrés. Les loyers varient fortement selon la ville et l'emplacement, jusqu'à plus de 2 000 €/m²/an sur les artères les plus recherchées. La grande majorité de nos locaux se loue en direct, sans pas-de-porte ni reprise.

Vous hésitez sur le type de bail, le quartier ou le budget global ? Consultez notre guide complet de la location de local commercial et notre méthode pour choisir l'emplacement idéal à Paris.

Nos locaux commerciaux à louer

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Local Commercial | 70m² | Louvre - Palais Royal
Location Pure -
VL2-7327
Local Commercial | 70m² | Louvre - Palais Royal
**CESSION DE LOCAL COMMERCIAL – 70 m² – PALAIS ROYAL / LOUVRE, PARIS 1ᵉʳ** WALL PARTNERS vous propose à la cession un local commercial idéalement situé à proximité du Palais Royal et du Louvre, au cœur d’un secteur prestigieux et très fréquenté de Paris. Le local présente une surface d’environ 70 m² au sol, pour une surface utile estimée à 60 m², en raison de sa configuration mansardée. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une extraction existante. Idéal pour une activité de restauration rapide avec extraction ou toute autre activité commerciale sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables. Emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux touristiques. WALL PARTNERS dispose de plus de 1 200 biens commerciaux et accompagne les enseignes et professionnels dans leurs projets d’implantation. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
75001
Paris
2200
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Paris
70
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Local Commercial | 531m² | Estrangin / Prefecture
Location Pure -
VL2-7326
Local Commercial | 531m² | Estrangin / Prefecture
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du quartier Estrangin / Pierre Puget / Centre Ville , d’une surface totale d’environ 531 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 240 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 228 m². * un premier étage d'environ 63 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide avec ou sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité : Caisse Epargne, CIC, Avocats, Bars, Restaurants, Animalis, H&M, Road Social Club Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
13006
Marseille
7830
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Marseille
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Local Commercial | 546m² | Dauphine
Location Pure -
VL2-5333
Local Commercial | 546m² | Dauphine
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Chaville Rive Droite, d’une surface totale d’environ 546 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 546 m², * accompagné de la possibilité de lourer en sus un espace parking de 17 places en étage (accessible par rampe) d'une surface de 620m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de concession automobile, supermarché toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92370
Chaville
7500
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Chaville
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Local Commercial | 457m² | Richard Lenoir
Location Pure -
VL2-7324
Local Commercial | 457m² | Richard Lenoir
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au pied du métro Richard Lenoir, anciennement showrrom avec plus de 6 mètres d'hauteur sous plafond. Le local dispose d’une surface totale d’environ 457 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 372 m², * une mezanine, accessible directement depuis la boutique, d’environ 85 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité salle de sport, showroom, atelier ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
14083
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Paris
457
14083
Local Commercial | 75m² | Couronnes
Location Pure -
VL2-7322
Local Commercial | 75m² | Couronnes
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Couronnes, d’une surface totale d’environ 75 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 39 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 36 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
2450
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Paris
75
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Local Commercial | 340m² | RER de Gentilly
Location Pure -
VL2-7319
Local Commercial | 340m² | RER de Gentilly
WALL PARTNERS vous propose un immeuble indépendant à la vente, idéalement situé à proximité immédiate du RER B de Gentilly, aux portes de Paris, d’une surface totale d’environ 340m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 300m², * une mezzanine d’environ 40m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de laboratoire, crèche, école... Immeuble indépendant en mono propriété qui offre différents projets envisageables. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
94250
Gentilly
6500
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Gentilly
340
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Local Commercial | 95m² | Gare Montparnasse
Location Pure -
VL2-7315
Local Commercial | 95m² | Gare Montparnasse
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Montparnasse, d’une surface totale d’environ 95 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 63 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 32 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration chaude avec trois gaines d'extraction 200 mm ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75015
Paris
3750
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Paris
95
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Local Commercial | 105m² | Les Gobelins
Location Pure -
VL2-6559
Local Commercial | 105m² | Les Gobelins
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place d'Italie, d’une surface totale d’environ 105m², comprenant : * une surface de vente de 70m², * un sous sol, accessible depuis la boutique, d’environ 35m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75013
Paris
5000
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105
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Local Commercial | 124m² | Versailles Rive-droite
Location Pure -
VL2-7314
Local Commercial | 124m² | Versailles Rive-droite
Wall Partners vous propose à la location une belle surface commerciale de 124 m², idéalement située au cœur de Versailles, dans un environnement commerçant recherché bénéficiant d’une clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Le local développe l’intégralité de sa surface en rez-de-chaussée, un véritable atout permettant une exploitation optimale des volumes, une circulation fluide de la clientèle et une grande liberté dans l’aménagement. Son implantation bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, restauration et services, générant un flux régulier tout au long de la semaine. La configuration du local permet d’accueillir de nombreux concepts : prêt-à-porter, décoration, showroom, beauté, bien-être, épicerie fine, services ou encore restauration froide sans nuisances. Une adresse particulièrement adaptée à une enseigne souhaitant s’implanter durablement à Versailles et bénéficier d’une surface commerciale généreuse, entièrement de plain-pied, dans un secteur à forte attractivité. Restauration froide autorisée. Une opportunité rare sur le secteur.
78000
Versailles
5833
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Versailles
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Local Commercial | 80m² | La Motte-Picquet – Grenelle
Location Pure -
VL2-7313
Local Commercial | 80m² | La Motte-Picquet – Grenelle
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de , d’une surface totale d’environ 80 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 60 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 20 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité d'épicerie fine ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75015
Paris
3750
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Paris
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Local Professionnel | 43m² | Mairie de Neuilly
Location Pure -
VL2-7312
Local Professionnel | 43m² | Mairie de Neuilly
Wall Partners vous propose à la location un bureau de 43 m² de plain-pied, situé avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine. Le bien, en très bon état, offre un espace de travail agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’accès s’effectue par une porte cochère, apportant calme et discrétion par rapport à l’avenue. Une seconde surface de bureaux de 43 m², située de l’autre côté de la porte cochère, peut également être louée, permettant de disposer de deux espaces indépendants pour une surface totale d’environ 86 m². Une configuration idéale pour une profession libérale, un cabinet, une société de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse qualitative à Neuilly-sur-Seine.
92200
Neuilly-sur-Seine
3000
92200
Neuilly-sur-Seine
43
3000
Local Professionnel | 134m² | Poissonière
Location Pure -
VL2-7310
Local Professionnel | 134m² | Poissonière
WALLPARTNERS vous propose des bureaux au 2e étage idéalement situé rue du Paradis, d’une surface totale d’environ 134 m², comprenant : Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75010
Paris
6142
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Paris
134
6142
Local Commercial | 568m² | Poissonière
Location Pure -
VL2-7307
Local Commercial | 568m² | Poissonière
WALLPARTNERS vous propose un local commercial sur cour idéalement situé rue du Paradis, d’une surface totale d’environ 568 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 300 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 268 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75010
Paris
19892
75010
Paris
568
19892
Local Commercial | 823m² | Aéroport de Beauvais
Location Pure -
VL2-7306
Local Commercial | 823m² | Aéroport de Beauvais
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Beauvais, d’une surface totale d’environ 823m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 673m², * un étage, accessible directement depuis la boutique, d’environ 150m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires et d'un conduit d'extraction?. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
60000
Beauvais
8333.33
60000
Beauvais
823
8333.33
Local Commercial | 17m² | Voltaire
Location Pure -
VL2-7303
Local Commercial | 17m² | Voltaire
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Voltaire, d’une surface totale d’environ 17 m² plain pied en rez-de-chaussée. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
1450
75011
Paris
17
1450
Local Commercial | 178m² | Boulogne - Pont de Saint-Cloud
Location Pure -
VL2-7302
Local Commercial | 178m² | Boulogne - Pont de Saint-Cloud
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Boulogne - Pont de Saint-Cloud, d’une surface totale d’environ 178 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 178 m², * Ainsi que deux places de parking en sous-sol et la possibilité d'installer une terrasse extérieure. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration chaude avec extraction 400 mm ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
92100
Boulogne-Billancourt
7433
92100
Boulogne-Billancourt
178
7433
Local Commercial | 54m² | Miromesnil
Location Pure -
VL2-7300
Local Commercial | 54m² | Miromesnil
WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au pied de la stationd de métro Miromesnil, d’une surface totale d’environ 54 m² plain pied en rez-de-chaussée en excellent état sans aucun travaux à prévoir. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité toute autre activité commerciale sauf restauration même froide. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75008
Paris
4583
75008
Paris
54
4583
Local Commercial | 465m² | Triangle d'Or
Location Pure -
VL2-7018B
Local Commercial | 465m² | Triangle d'Or
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Triangle d'Or parisien, d’une surface totale d’environ 465m² répartis sur plusieurs niveaux. Projet de réunion de deux cellules commerciales pour un preneur unique, bénéficiant d’une double visibilité et d’une double entrée. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts de 39 m² et 96,46 m², chacun disposant de son propre accès. Les 1er étage (environ 164 m²) et sous-sol (environ 153 m²) seront quant à eux entièrement reliés entre les deux cellules. Disponibilité : 6 à 12 mois à partir de l’acceptation de l’offre Le local sera curé et loué brut Emplacement stratégique, idéal pour une activité de prêt-à-porter ou toute autre activité dans le secteur du luxe. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75008
Paris
100000
75008
Paris
465
100000
Local Commercial | 162m² | Avenue du 8 Mai 1945
Location Pure -
VL2-7295
Local Commercial | 162m² | Avenue du 8 Mai 1945
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945 , d’une surface totale d’environ 162m² en rez-de-chaussée. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
95200
Sarcelles
4050
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Sarcelles
162
4050
Local Commercial | 184m² | Avenue du 8 Mai 1945
Location Pure -
VL2-7293
Local Commercial | 184m² | Avenue du 8 Mai 1945
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945 , d’une surface totale d’environ 184m² en rez-de-chaussée. Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
95200
Sarcelles
4575
95200
Sarcelles
184
4575
Local Commercial | 345m² | Avenue du 8 Mai 1945
Location Pure -
VL2-7292
Local Commercial | 345m² | Avenue du 8 Mai 1945
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945 , d’une surface totale d’environ 345m² en rez-de-chausée Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
95200
Sarcelles
8625
95200
Sarcelles
345
8625
Local Commercial | 90m² | Voltaire - Charonne
Location Pure -
VL2-7290
Local Commercial | 90m² | Voltaire - Charonne
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Voltaire, d’une surface totale d’environ 90m², comprenant : * un rez-de-chaussée d'environ 35m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 55m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de sport, showroom, comptabilité et toutes autres activités sauf restauration (même à froid), tatouage et centre de bronzage. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
2100
75011
Paris
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2100
Local Commercial | 119m² | Voltaire - Charonne
Location Pure -
VL2-7289
Local Commercial | 119m² | Voltaire - Charonne
WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Voltaire, d’une surface totale d’environ 119m², comprenant : * un rez-de-chaussée d'environ 73m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 46m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une activité de Pilate, sport, showroom et toutes autres activités sauf restauration (même à froid), tatouage et centre de bronzage. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75011
Paris
3600
75011
Paris
119
3600
Local Commercial | 120m² | Élysée / St-Honoré
Location Pure -
VL2-7288
Local Commercial | 120m² | Élysée / St-Honoré
WALLPARTNERS vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé à proximité immédiate du Palais de l'Élysée. Adresse prestigieuse au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dédiée au luxe et au commerce haut de gamme, d’une surface totale d’environ 120 m², comprenant : * un rez-de-chaussée de 70 m², * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 50 m². Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Emplacement stratégique, idéal pour une enseigne de luxe, pour du prêt à porter ou toute autre activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
75008
Paris
10000
75008
Paris
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10000
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Quel bail pour votre local : 3-6-9, dérogatoire ou sous-location ?

Le bail commercial 3-6-9 reste la norme : neuf ans d'engagement du bailleur, faculté de résiliation triennale pour le preneur, droit au renouvellement. Pour tester une activité ou un emplacement, le bail dérogatoire (3 ans maximum) offre une porte de sortie rapide, sans droit au renouvellement. Notre comparatif bail précaire ou bail commercial vous aide à choisir selon votre projet.

Le vrai budget d'une location commerciale

Le loyer affiché n'est qu'une partie du coût réel. Ajoutez les charges et la taxe foncière souvent refacturées au preneur, le dépôt de garantie (3 à 6 mois de loyer), les honoraires et le budget d'aménagement du local. Louer en direct, sans pas-de-porte ni reprise, allège considérablement le ticket d'entrée. Pensez aussi à la suite : la révision du loyer obéit à des règles précises qu'il vaut mieux connaître avant de signer.

Les étapes pour louer sans faux pas

Un parcours de location réussi tient en cinq étapes : cahier des charges précis (surface, budget global, destination), sélection et visites ciblées, dossier de candidature solide (bilans, prévisionnel, garanties), négociation des clauses clés (destination du bail, travaux, franchise de loyer) et état des lieux d'entrée rigoureux. Notre méthodologie pour rechercher un local commercial et notre mode d'emploi de l'état des lieux du bail commercial couvrent chaque étape.

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un local commercial à Paris ?

De 350 à 700 €/m²/an en emplacement secondaire, de 700 à 2 000 €/m²/an en emplacement n°1, et jusqu'à 3 000-6 000 €/m²/an sur les rues prime du 1er arrondissement.

Peut-on louer un local sans pas-de-porte ?

Oui — la majorité de nos biens se loue en direct, sans pas-de-porte ni droit au bail : seuls le dépôt de garantie et les éventuels travaux sont à prévoir à l'entrée.

Quels documents pour louer un local commercial ?

Extrait Kbis (ou projet de création), bilans ou prévisionnel, pièce d'identité et justificatifs de garanties. Nos consultants vous accompagnent dans la constitution du dossier.

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